Stationsweg 67 b

Omschrijving

Let op: eventueel te koop met de op de begane grond gelegen woning, Stationsweg 67a.

Uniek gelegen riant appartement, gelegen op de 1e verdieping en begane grond van een vrijstaand pand met een fantastisch vrij uitzicht over de Berghaven en de Nieuwe Waterweg. Gelegen op loopafstand van het strand, de boulevard en het metrostation. Achter de woning ligt een grote tuin en een garage. Deze woning beschikt over een grote lichte woonkamer met o.a. een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren naar een groot terras, een hoog plafond en ramen aan 3 kanten. Verder ingericht met een moderne open keuken, liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De onder gelegen woning Stationsweg 67a is ook te koop. Het geheel vormt een uitstekende kangoeroewoning voor ouders of kinderen of als praktijkruimte op de begane grond met daarboven wonen. Echt een uniek huis op een unieke plek!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, 3 slaapkamers met allen openslaande deuren naar de achterliggende tuin, 2e badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

1e verdieping:
Royale overloop, zwevend toilet met fonteintje, CV-kast en bergkast, 2 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Riante woonkamer van liefst 60 m² met dubbele openslaande deuren, grote glazen pui waardoor er vrij uitzicht is op de Berghaven en de Nieuwe Waterweg, zijramen aan beide zijden en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Moderne open keuken in U-vorm met complete inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Voor de woonkamer ligt een groot zonnig terras van 21 m² op het zuidwesten met een heerlijk vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer      : 8.50 x 8.15/5.75
Keuken            : 3.70 x 2.40
Slaapkamer 1   : 5.40 x 2.84
Slaapkamer 2   : 3.37 x 2.35
Badkamer 1     : 3.20 x 2.50
Slaapkamer 3   : 5.45 x 2.95
Slaapkamer 4   : 3.15 x 2.90
Slaapkamer 5   : 3.15 x 2.95
Terras              : 8.45 x 2.45
Garage            : 5.85 x 2.80

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2010
Eigen grond
Woonoppervlakte 172 m² exclusief terras van 21 m²
Grote achtertuin en een stenen garage
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Inbouwapparatuur keuken: 6 pits Smeg fornuis met oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer
Vloerverwarming door het gehele appartement
CV-combiketel Intergas 2010
Stucwerk aan de buitenzijde is recent vernieuwd
Uitstekend geïsoleerd o.a. met HR+++ glas
6 zonnepanelen op de garage
Energielabel A
Bijdrage VVE € 250,= per maand
Eventueel te koop met de op de begane grond gelegen woning Stationsweg 67a

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 720 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-01-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 250,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoek van Holland Sectie B Perceelnummer 5119 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties