Stadsmolen 159

Omschrijving

Geheel verbouwde, ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, uitgebouwde zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning is in de afgelopen 5 jaar voorzien van o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toiletten en een nieuwe 2e badkamer op de zolderverdieping. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, gezinnen met oudere kinderen of logees. Royale woonkamer van maar liefst 35 m² met openslaande tuindeuren, witte hoekkeuken, badkamer met o.a. duo inloopregendouche, een 2e badkamer met vrijstaand ligbad en een extra toilet. Prima gelegen aan de buitenrand van de geliefde Molenwijk vlakbij scholen, winkels en sportverenigingen. Kortom: een instapklare woning om snel te kunnen betrekken op een uitstekende plek.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal, berging welke ook van binnenuit bereikbaar is, nieuw zwevend toilet met fonteintje, lichte uitgebouwde woonkamer van 35 m² met trapkast, openslaande tuindeuren en laminaatvloer, moderne witte open hoekkeuken (2017) met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ligt en 2 slaapkamers met rolluiken aan de achterzijde. Nieuwe badkamer (2020) met een royale duo inloopregendouche een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, zwevend 2e toilet, vloerverwarming en een plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop, vergrote ouderslaapkamer met een schuifpui naar balkon, luxe open badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, vloerverwarming en radio en TV. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, opstelling CV-ketel, kastruimte en spoelbak.

Afmetingen:
Woonkamer     : 7.40 x 4.85
Keuken             : 3.65 x 1.90
Slaapkamer 1 : 4.85 x 2.67
Slaapkamer 2 : 4.40 x 2.80
Slaapkamer 3 : 3.40 x 2.00
Badkamer        : 2.80 x 2.00
Slaapkamer 4 : 4.85 x 4.50/2.35
2e badkamer  : 2.60 x 1.90
Wasruimte      : 2.85 x 2.60

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989
116 m² eigen grond
Geheel betegelde tuin op het zuidwesten met een houten berging
Elektrische zonwering
Laminaatvloeren door de gehele woning
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2021), koelkast en vriezer
CV-combiketel Nefit CW-6 2018
Energielabel C
Oplevering: in overleg, juli 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.022,73 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting juli 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 434 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Ligbad, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit CW-6 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.6 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 3501 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties