Omschrijving
Moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met fraaie tuin aan het water en tuinhuis/overkapping. Deze woning heeft o.a. een ruimtelijke lichte videhal, een woonkamer met een grote schuifpui, complete inbouwkeuken, een mooie nieuwe (2021) badkamer en toilet, grote dakkapel aan de achterzijde, nieuwe CV-ketel (2023) en 11 zonnepanelen. Hierdoor is deze woning gereed om zo te kunnen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met fraaie tuin aan het water en tuinhuis/overkapping. Deze woning heeft o.a. een ruimtelijke lichte videhal, een woonkamer met een grote schuifpui, complete inbouwkeuken, een mooie nieuwe (2021) badkamer en toilet, grote dakkapel aan de achterzijde, nieuwe CV-ketel (2023) en 11 zonnepanelen. Hierdoor is deze woning gereed om zo te kunnen betrekken. Rustig en kindvriendelijk gelegen in de geliefde Molenwijk op korte afstand van scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. Een heerlijk huis!Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
Entree, ruime en lichte videhal met plavuizen vloer, trap naar de verdieping en een trapkast met veel bergruimte, geheel betegeld zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer (26 m²) met een grote schuifpui over de gehele breedte, spachtelputzwanden, sfeerhaard (t.o.) en laminaatvloer, moderne open keuken (2008) met opstelling aan 2 kanten en uitgebreide inbouwapparatuur, plavuizen vloer en verlaagd plafond met inbouwspots.
1e verdieping:
Ruimtelijke vide overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met een grote dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon aan de voorzijde, fraaie nieuwe badkamer (2021) met een inloopregendouche met glazen scherm, een dubbel wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
2e verdieping:
Ruimtelijke voorzolder met zicht op de vide en een groot dakraam aan de achterzijde, slaapkamer met groot dakraam aan de voorzijde, aparte wasruimte met opstelling wasmachine en droger en splinternieuwe CV ketel (januari 2023). Grote vliering met veel bergruimte.
De 11 meter diepe achtertuin grenst aan het water en heeft een royaal en gezellig tuinhuis met steigerhouten banken (blijven achter). Het tuinhuis heeft openslaande deuren naar de achterliggende steiger aan het water.
Aan de voorzijde is een ruime stenen berging met elektriciteit.
Afmetingen:
Woonkamer : 5.42 x 4.87
Keuken : 3.35 x 2.40
Slaapkamer 1 : 4.87 x 4.30/3.35
Slaapkamer 2 : 3.90 x 2.90
Badkamer : 2.25 x 2.10
Slaapkamer 3 : 3.35 x 2.90
Wasruimte : 2.60 x 1.95
Tuinhuis : 4.80 x 2.20
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
122 m² eigen grond
Zonnige 11 meter diepe tuin op het noorden met gezellig tuinhuis
Inbouwapparatuur keuken: 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koffiemachine, vaatwasser (2016) en koelkast met vriezer
Geheel dubbel glas
Nieuwe CV-combiketel Intergas, januari 2023
11 zonnepanelen
Energielabel A
Oplevering: in overleg, begin 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 405.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.970,59
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
begin 2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
352 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
A
Perceelnummer
3769
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.