Stellingmolen 34

Omschrijving

Zeer ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en fraaie tuin (2018) op het Zuiden. Deze woning is instapklaar en heeft o.a. een uitbouw met een lichtstraat, woonkamer in 2020 verbouwd en o.a. voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en nieuwe binnendeuren, een fraaie moderne open keuken, 4 (voorheen 5) grote slaapkamers en 2 moderne badkamers. Prima gelegen in de geliefde Molenwijk op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en dicht bij metrostation en uitvalswegen. Een heerlijke woning om zo te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, vernieuwd (2014) zwevend toilet met fonteintje, garderobekast, riante uitgebouwde woonkamer van liefst 40 m² met een lichtstraat in een deel van de uitbouw, PVC vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, een fraai wandmeubel op maat en zwarte binnendeuren en kozijnen, moderne open keuken (crème/hout) met opstelling aan 2 zijden, complete inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad.

1e verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met een schuifwandkast en laminaatvloer, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne lichte badkamer (2014) met ruime inloop regendouche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamers hebben laminaatvloeren.

2e verdieping:
Grote lichte overloop met 2 dakramen, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling CV-ketel en bergruimte, grote slaapkamer met dakkapel met zonnescreen (2018) aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam, 2e badkamer met ligbad, wastafel, dakraam en designradiator.

Via een vlizotrap is de grote beloopbare bergvliering bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.30 x 5.18/6.36
Keuken: 3.10 x 2.70
Slaapkamer 1: 5.18 x 4.10
Slaapkamer 2: 3.27 x 3.00
Badkamer 1: 2.11 x 2.08
Slaapkamer 3: 4.10 x 3.05
Slaapkamer 4: 3.10 x 3.05
Badkamer 2: 2.05 x 1.87

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1987
126 m² eigen grond
Ruim 9 meter diepe fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonnescherm en 2 houten bergingen met sedumdaken (2018)
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser (2019), close in boiler (2017)
Nieuwe binnendeuren op de begane grond
Woning geheel voorzien van Honeywel Evohome systeem
Geheel dubbel glas, HR++ glas op de begane grond (2020)
CV-combiketel Remeha 2017
Energielabel B
Oplevering: in overleg, begin 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.120,30 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting uiterlijk 31 maart 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 429 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.2 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 3372 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties