Omschrijving

Fijne hoekeengezinswoning met vrij uitzicht over de Zuidvliet en de jachthaven aan de overkant. Heerlijke zonnige tuin op het Zuidoosten met een stenen berging. Deze woning heeft een verrassend leuke woonkamer met schuifpui, fraaie houten vloer, (gas)open haard en gestucte wanden en plafonds. Moderne open keuken (2018), nieuwe badkamer (2021) met ligbad en inloopdouche en 3 ruime slaapkamers. Deels nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding. Rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis en op korte afstand van de uitvalswegen. Kortom: een hele leuke woning op een unieke plek!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, lichte vergrote woonkamer met grote raampartijen, een grote schuifpui aan de achterzijde, zijraam, (gas) open haard, glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een fraaie eiken houten vloer. Moderne open keuken (2018) in U-vorm, complete inbouwapparatuur en een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuwe elektrische rolluiken. Nieuwe moderne badkamer (2021)met whirlpoolligbad, inloopdouche, 2e toilet en mooi wastafelmeubel met 2 wasbakken. Aan de achterzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Mooie laminaat vloer over de hele verdieping.

2e verdieping:
Lichte overloop met een groot dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, grote bergruimte en opstelling CV-ketel, grote zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping heeft ook een laminaatvloer.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.50 x 5.95/3.65
Keuken: 2.90 x 2.40
Slaapkamer 1: 5.00 x 3.45
Slaapkamer 2: 5.95 x 2.40
Badkamer: 2.95 x 2.12
Slaapkamer 4: 4.20 x 3.70

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963
130 m² eigen grond
Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging met nieuw dak
Voortuin nieuw aangelegd
Inbouwapparatuur keuken: groot fornuis met inductiekookplaat en grote oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser (2022), koelkast/vriezer en close in boiler
Geheel dubbel glas, deels HR++ glas, deels zonwerend glas
Spouwmuur isolatie (2020)
Bodemisolatie met parels (2020)
CV combiketel Remeha 2014
Dakkapel dient gerenoveerd te worden
Oplevering: in overleg, augustus/september 2023