Omschrijving
Verrassende hoekwaaierwoning met inpandige kantoor/praktijkruimte (v.m. garage), grote dakopbouw, oprit en een diepe tuin op het westen. Deze woning heeft maar liefst 195 m² woonoppervlakte met 6 slaapkamers en is speels ingericht met o.a. een riante woonkamer met niveauverschil, een hoger gelegen open keuken, een groot balkon aan de achterzijde en een dakopbouw met grote raampartijen en 2 extra...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Verrassende hoekwaaierwoning met inpandige kantoor/praktijkruimte (v.m. garage), grote dakopbouw, oprit en een diepe tuin op het westen. Deze woning heeft maar liefst 195 m² woonoppervlakte met 6 slaapkamers en is speels ingericht met o.a. een riante woonkamer met niveauverschil, een hoger gelegen open keuken, een groot balkon aan de achterzijde en een dakopbouw met grote raampartijen en 2 extra kamers. Prima vrij gelegen aan de buitenzijde van de Molenwijk op loopafstand van scholen, winkels, metrostation, sportverenigingen, het buitengebied en de uitvalswegen naar de A20. Een ideale woning voor een praktijk aan huis, veel kinderen of gewoon met veel ruimte!Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
Entree, ruime hal met trapkast, toilet, ruime kantoorruimte (voorheen garage) met airconditioning en rolluik, glazen pui naar de grote woonkamer met open keuken van ca. 50 m². Tussen de keuken en woonkamer is een klein hoogteverschil. De woonkamer heeft een (gas)open haard en door de een grote schuifpui is er vrij uitzicht op de diepe tuin. Uitgebreide open hoekkeuken (2006) met complete inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De vloeren zijn voorzien parket- en plavuizen vloer.
1e verdieping:
Royale lichte vide overloop met een open spiltrap naar de 2e verdieping, 3 grote slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het grote balkon aan de achterzijde, moderne (wit/grijs, 2016) badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en zijraam.
2e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers met door de grote raampartijen vrij uitzicht, airconditioning en infraroodsauna.
Afmetingen:
Woonkamer : 7.00 x 4.72
Keuken : 6.00 x 3.15
Kantoor : 6.55 x 3.60
Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.75
Slaapkamer 2 : 4.93 x 2.85
Slaapkamer 3 : 3.75 x 3.18
Badkamer : 2.75 x 2.33
Slaapkamer 4 : 4.65 x 4.20
Slaapkamer 5 : 4.65 x 3.10
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992
262 m² eigen grond
Woonoppervlakte 195 m²
Circa 17 meter diepe achtertuin op het westen aan het water
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, oven en stoomoven, vaatwasser, koelkast, quookerkraan, apothekerskast en granieten aanrechtblad
Geheel dubbel glas
Dakbedekking opbouw en diverse ruiten recent vernieuwd
CV-combiketel Vaillant 2019
Energielabel A
Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 545.000,= K.K.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.794,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
622 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
136 m² (17.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
A
Perceelnummer
3728
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.