Nobeldreef 111

Omschrijving

Prachtig verbouwd en modern ingericht 3 kamerappartement op de 2e woonlaag gelegen in het bekende appartementencomplex Nobeldreef met een riant terras van bijna 30 m2 en met een grote garage in de onderbouw. Fijn groen gelegen nabij het metrostation Steendijkpolder, winkels en sportverenigingen. Dit complex is aan de galerijzijde geheel gerenoveerd en heeft uiteraard een liftinstallatie. De woning is modern verbouwd en o.a. voorzien van prachtige laminaatvloeren, een moderne zwarte keuken met een wit aanrechtblad en een fijne badkamer. Er zijn maar liefst twee schuifpuien, zowel in de woonkamer als de keuken. Wat een licht geeft dat! Bent u nieuwsgierig geworden… dan laten wij u deze prachtige woning graag zien!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling appartement:
entree/hal met garderoberuimte met een tussenportaal met twee hoge taatsdeuren. Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Slaapkamer 1 heeft een grote L-vormige schuifkasten wand. Een gang geeft toegang tot een 2e (grote) ouderslaapkamer met eveneens een fraaie schuifkastenwand. Aan het einde van de gang is een diepe kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze gang is ook het toilet en de badkamer bereikbaar, de badkamer is modern en strak ingericht met een ligbad, een royaal wastafelmeubel en een aparte inloopdouche. In een tweede kast bevindt zich de ruimte voor de CV combiketel.
Zowel de woonkamer kant als de (open) keuken kant hebben een grote schuifpui die toegang geeft tot het royale zonnige terras. Dit geeft enorm veel licht in de woonkamer en keuken. De open keuken heeft een moderne zwarte inrichting met inbouwapparatuur. Er is hier ook nog plaats voor een eettafel. Het grote terras bevindt zich aan de zonzijde van het appartementen complex en biedt fraai een uitzicht op de Waterweg. Hier is een buitenkraan en er zijn meerdere elektrapunten aanwezig. Garage in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer     : 6.12x4.30
Keuken             : 4.32x3.86
Badkamer        : 2.52x2.19
Slaapkamer 1 : 4.50x4.30
Slaapkamer 2 : 3.54x4.32
Garage             : 6.96x4.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 94 m2. Dakterras van bijna 30 m2.
Zeer fraaie lichte laminaatvloer in het gehele appartement en gestuukte wanden.
Inbouwapparatuur van de Siematic keuken: inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vrieskast, close-in boiler, vaatwasser, oven, combi/oven magnetron, wijnkast.
De gevelbekleding op het terras is uitgevoerd in Keralit.
Nieuwe screens (antracietkleur) en zonwering over de gehele breedte van het terras beiden te bedienen met afstandsbediening.
Het terras zal worden voorzien van een nieuwe vloer.
CV combiketel: 2014 Remeha
Energielabel: A
Bijdrage VVE: € 268,-- per maand
Oplevering: ca februari 2025

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.159,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 268,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 268,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 2125A Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties