Opschoor Makelaar
Zuidvliet 4
3141 AL Maassluis
Tel: 010-5939090
info@opschoor.nl
Jacob van Heemskercklaan 74, 3144 DK Maassluis
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Modern 3 kamer maisonnette appartement met groot terras op het westen in de geliefde nieuwe woonwijk Balkon. Uitstekend gelegen met vrij uitzicht over schoolplein op loopafstand van het metrostation en winkelcentrum Koningshoek. Dit gezellige appartement is modern ingericht met o.a. glad gestucte wanden, PVC vloeren, een moderne keuken met opstelling aan 2 zijden en een grote badkamer met inloopdouche. Prima geïsoleerd (energielabel A) met o.a. kunststof kozijnen en HR dubbel glas. Eigen berging op de begane grond. Een heerlijk appartement om zo te kunnen betrekken.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
1e verdieping: Entree, hal, lichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en een grote trapkast, moderne witte open keuken aan 2 zijden met inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad in betonlook en veel kastruimte. De wanden zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een PVC vloer. Groot zonnig balkon van 15 m².
2e verdieping:
Overloop, modern zwevend toilet met fonteintje, berging met aansluiting wasmachine en droger en opstelling CV-ketel, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan achterzijde, grote moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De vloer is voorzien van een PVC vloer.
Afmetingen:
Woonkamer : 6.32/3.06 x 4.22/2.52
Keuken : 2.52 x 2.46
Slaapkamer 1 : 4.22 x 3.03
Slaapkamer 2 : 2.96 x 2.05
Balkon : 4.88 x 3.05
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2015
Eigen grond
Woonoppervlakte 70 m² en balkon 15 m²
Eigen berging op de begane grond
Modern ingericht met glad gestucte wanden
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer
Geheel kunststof kozijnen met HR dubbel glas
CV-combiketel Intergas 2015
Energielabel A
Kleinschalige VVE met 3 appartementen
Bijdrage VVE € 85,= per maand
Oplevering: in overleg, begin 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.214,29
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
begin 2024
Bijdrage VVE p/m
€ 85,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-09-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
A
Perceelnummer
5265
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom