Opschoor Makelaar
Zuidvliet 4
3141 AL Maassluis
Tel: 010-5939090
info@opschoor.nl
Wassenaer van Obdamstraat 30, 3143 KK Maassluis
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Starters opgelet: deze leuke eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten is nu te koop. Rustig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum en het metrostation Maassluis Centrum. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer met een grote glazen pui naar de tuin, een nieuwe moderne badkamer, 3 slaapkamers en een grote bergvliering. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een kunststof vlonder en een overkapping. Een leuke woning om snel te kunnen betrekken.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer van circa 25 m² met een grote glazen pui met uitzicht op de tuin en een trapkast, grote open hoekkeuken (crème) met inbouwapparatuur. De begane grond heeft een mooie laminaatvloer en wanden met glasvezelbehang.
1e verdieping:
Overloop, CV-kast, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met een groot dakraam en toegang tot een grote bergvliering, 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer (wit/antraciet) met een ruime douche, zwevend 2e toilet, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en droger en een verlaagd plafond met inbouwspots. De gehele verdieping heeft dezelfde lichte laminaatvloer.
Afmetingen:
Woonkamer : 5.63 x 4.92
Keuken : 3.50 x 3.07
Slaapkamer 1 : 4.92 x 3.15
Slaapkamer 2 : 3.35 x 2.75
Slaapkamer 3 : 3.35 x 2.10
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
100 m² eigen grond
Zonnige onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten met zonwering, stenen berging en overkapping
Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en een close in boiler
Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Remeha 2014
Energielabel B
Oplevering: in overleg, eind 2023/begin 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.722,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
295 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
17-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (9.2 m bij 5.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
D
Perceelnummer
8579
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom