Opschoor Makelaar
Zuidvliet 4
3141 AL Maassluis
Tel: 010-5939090
info@opschoor.nl
Mesdaglaan 49, 3141 HE Maassluis
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Omschrijving
In het bekende en uitstekend onderhouden complex “De Meesters” prachtig verbouwde driekamer woning met een eigen berging en de luxe van een parkeerplaats in de onderliggende garage. Dit fraaie appartement ligt in het ronde gedeelte van het complex op de 2e verdieping gelegen en heeft een aparte indeling door de ronding in de woonkamer, het inpandige balkon geeft de mogelijkheid om al snel buiten te kunnen zitten. De woning is in 2021 geheel verbouwd en is voorzien van een nieuw toilet, een nieuwe moderne badkamer met inloopdouche en een nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur.
Met fraai uitzicht en voorzien van veel glas is dit een heel licht en ruim appartement op een fijne plek.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
Entree/hal, vernieuwd toilet met fonteintje, garderoberuimte en (vernieuwde) meterkast, twee slaapkamers, een mooi verbouwde badkamer met een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Er is een ruime inpandige berging met opstelplaats van de CV combiketel, wasmachine en droger en de mechanische ventilatie.
De royale woonkamer heeft een speelse ronde vorm met prachtig uitzicht, een inpandig balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de keuken.
Een halfopen keuken met lichte inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
In de onderbouw is een berging en een aparte eigen parkeerplaats in de garage.
Afmetingen:
Woonkamer : 24 m2
Keuken : 3.69x2.13
Slaapkamer 1 : ca 5.63x2.52
Slaapkamer 2 : ca 3.50x3.44
Berging : 2.13x1.50
Balkon : 3.50x2.76
Voor de maatvoering zie ook de plattegronden
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 99 m2
Nieuwe keuken met inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron.
Badkamer en sanitair vernieuwd, diverse wanden zijn gestuukt
De keuken is voorzien van een pvc vloer.
Er is een videofoon systeem aanwezig.
CV combiketel: ATAG 2022.
Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeer garage.
Uitstekend functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage : 204,-- per maand
Oplevering: ca mei/juni 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.640,62
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 204,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-09-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
B
Perceelnummer
1684
Index
A54
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
B
Perceelnummer
1684
Index
145
Eigendomssituatie
Volle eigendom