Zuidvliet 116

Omschrijving

Fijne hoekeengezinswoning met vrij uitzicht over de Zuidvliet en de jachthaven aan de overkant. Heerlijke zonnige tuin op het Zuidoosten met een stenen berging. Deze woning heeft een verrassend leuke woonkamer met schuifpui, fraaie houten vloer, (gas)open haard en gestucte wanden en plafonds. Moderne open keuken (2018), nieuwe badkamer (2021) met ligbad en inloopdouche en 3 ruime slaapkamers. Deels nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding. Rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis en op korte afstand van de uitvalswegen. Kortom: een hele leuke woning op een unieke plek!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, lichte vergrote woonkamer met grote raampartijen, een grote schuifpui aan de achterzijde, zijraam, (gas) open haard, glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een fraaie eiken houten vloer. Moderne open keuken (2018) in U-vorm, complete inbouwapparatuur en een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuwe elektrische rolluiken. Nieuwe moderne badkamer (2021)met whirlpoolligbad, inloopdouche, 2e toilet en mooi wastafelmeubel met 2 wasbakken. Aan de achterzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Mooie laminaat vloer over de hele verdieping.

2e verdieping:
Lichte overloop met een groot dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, grote bergruimte en opstelling CV-ketel, grote zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping heeft ook een laminaatvloer.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.50 x 5.95/3.65
Keuken: 2.90 x 2.40
Slaapkamer 1: 5.00 x 3.45
Slaapkamer 2: 5.95 x 2.40
Badkamer: 2.95 x 2.12
Slaapkamer 4: 4.20 x 3.70

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963
130 m² eigen grond
Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging met nieuw dak
Voortuin nieuw aangelegd
Inbouwapparatuur keuken: groot fornuis met inductiekookplaat en grote oven, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser (2022), koelkast/vriezer en close in boiler
Geheel dubbel glas, deels HR++ glas, deels zonwerend glas
Spouwmuur isolatie (2020)
Bodemisolatie met parels (2020)
CV combiketel Remeha 2014
Dakkapel dient gerenoveerd te worden
Oplevering: in overleg, augustus/september 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.173,91 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting 22 augustus 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.3 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 7504 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties