Het Lage Licht 37

Omschrijving

Fraaie instapklare eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met een grote berging. Deze mooie woning is zeer sfeervol ingericht met o.a. een fraaie visgraat parketvloer op de begane grond, openslaande tuindeuren, decoratieve sierschouw met planken, uitgebreide keuken, 4 slaapkamers en een zolder met een leuke speelhoek. Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Fijne ligging in de geliefde wijk Balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde op loopafstand van metrostation West, winkelcentrum Koningshoek en de Nieuwe Waterweg. Een woning om zo te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met plavuizen vloer, zwevend toilet met fonteintje, heerlijke royale en lichte woonkamer van circa 35 m² met openslaande tuindeuren, sfeervol wandmeubel met schouw en planken en een trapkast onder de trap, ruime open hoekkeuken met complete inbouwapparatuur en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer en keuken hebben een fraaie visgraat parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde elektrische rolluiken hebben en één slaapkamer een wateraansluiting heeft. Lichte badkamer met een grote inloopregendouche met glazen scherm, 2e toilet, wastafelmeubel met een dubbele wasbak en buitenramen. De verdieping heeft laminaatvloeren.

2e verdieping:
Grote open zolder met een slaapkamer met 2 dakramen, bergruimte achter schotten en een leuke verhoogde speelplek, aparte werk/studeerruimte met een dakraam, bergruimte en opstelling CV, wasmachine en droger.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.20 x 5.15
Keuken: 3.45 x 3.00
Slaapkamer 1: 4.40 x 2.80
Slaapkamer 2: 3.85 x 2.80
Slaapkamer 3: 2.75 x 2.35
Badkamer: 2.35 x 2.25
Slaapkamer 4: 5.35 x 3.35

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2014
120 m² eigen grond
Circa 10 meter diepe tuin op het zuidwesten met pergola en grote houten berging
Elektrische zonwering en rolluiken aan de achterzijde
Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer en carrouselkast
Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Daalderop 2014
Energielabel A+
Oplevering: in overleg, maart 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.212,60 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting maart 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 5232 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties