Omschrijving
Let op: eventueel te koop met de boven gelegen woning, Stationsweg 67b.Uniek gelegen 3 kamer benedenwoning in een modern vrijstaand pand met een terras/ tuin aan de voorzijde en een dubbele garage op het eigen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Let op: eventueel te koop met de boven gelegen woning, Stationsweg 67b.Uniek gelegen 3 kamer benedenwoning in een modern vrijstaand pand met een terras/ tuin aan de voorzijde en een dubbele garage op het eigen erf. Vanuit de woning heb je een fantastisch vrij uitzicht over Berghaven en de Nieuwe waterweg. Dit lichte appartement is in 2010 gebouwd, heeft ramen en uitzicht aan 3 zijden, is uitstekend geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het gehele appartement. De boven gelegen woning Stationsweg 67b is ook te koop. Het geheel vormt een uitstekende kangoeroewoning voor ouders of kinderen of als praktijkruimte met daarboven wonen.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en CV-kast, zwevend toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer van 36 m² met openslaande deuren en grote raampartijen waardoor er vrij uitzicht is over de Berghaven en de Nieuwe Waterweg, moderne open keuken in U-vorm met uitgebreide apparatuur, een granieten aanrechtblad en veel kastruimte. Grote ouderslaapkamer met een schuifdeur naar de (invalidebestendige) badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, 2e ruime slaapkamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft een plavuizen vloer in woonkamer, keuken en hal.
Royaal terras/tuin van 34 m² aan de voorzijde op het zuidwesten met levendig vrij uitzicht. Dubbele garagebox aan de achterzijde met elektriciteit.
Afmetingen:
Woonkamer : 8.95 x 5.20/2.65
Keuken : 3.95 x 2.60
Slaapkamer 1 : 5.30 x 3.25
Slaapkamer 2 : 3.75 x 2.95
Garage : 5.80 x 5.85
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2010
Eigen grond
Woonoppervlakte 95 m² exclusief terras
Dubbele garage aan de achterzijde van de achtertuin
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 2 apothekerskasten, 2 carrouselkasten en granieten aanrechtblad
Stucwerk buitenzijde is deels recent vernieuwd
Buitenzijde wordt in mei 2024 geschilderd
Geheel HR+++ glas
CV-combiketel Intergas 2010
Uitstekend geïsoleerd
Energielabel A
Bijdrage VVE € 150,= per maand
Eventueel te koop in combinatie met de boven gelegen woning Stationsweg 67b
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.421,05
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan spoedig
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
297 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (3.8 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeeroppervlakte
33 m² (585 bij 580)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoek van Holland
Sectie
B
Perceelnummer
5119
Index
A3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.