Waldeck Pyrmontstraat 13

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met oprit, royale tuin en een grote garage/bijgebouw. Dit bijgebouw is zeer geschikt voor diverse doeleinden zoals garage, hobbyruimte, praktijkruimte of kangaroewoning. De woning is recent voorzien van o.a. een nieuwe keuken (2022) met stalen deur in de aanbouw, badkamer en toilet (2019), gevelisolatie (2023) en gedeeltelijk nieuwe kozijnen en dakbedekking. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers en een grote open zolder (kamer mogelijk). Het grote perceel van 519 m² biedt plaats aan een grote oprit voor meerdere auto’s, tuinen in 2 gedeelten en het grote bijgebouw annex garage. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum van Maasdijk. Een unieke woning met veel mogelijkheden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met granito vloer en een zijraam met glas in lood raam, zwevend toilet (2019) met fonteintje en vloerverwarming, ruime woonkamer van 38 m² met een erkerraam aan de voorzijde en een stalen schuifdeur naar de nieuwe keuken (2022) in de aanbouw. Nieuwe moderne woonkeuken (zwart met hout) met kookeiland, complete inbouwapparatuur, lichtkoepel, nieuwe kozijnen en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren waarvan één met wastafel, grote badkamer (2019) met douche/stoomcabine met infrarood, wastafelmeubel met dubbele wasbak, zwevend 2e toilet, elektrische vloerverwarming en een buitenraam.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote open zolder met slaapkamer, 2 dakramen en bergruimte.

Ruime berging achter de keuken met lichtkoepel, opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine en droger.
Bijgebouw/garage (73 m²): grote garageruimte met verwarming en wateraansluiting, kamer/kantoor, eenvoudige badkamer met douche en toilet, garage met geïsoleerde overheaddeur en verwarming. Aparte CV-ketel.

Afmetingen:
Woonkamer    : 8.25 x 3.90/6.10
Keuken          : 5.45 x 2.70
Slaapkamer 1 : 4.22 x 3.22
Slaapkamer 2 : 3.25 x 3.22
Slaapkamer 3 : 2.77 x 3.00
Zolder            : 7.55 x 4.30
Bijgebouw      : 11.80 x 6.95/6.20

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1941
519 m² eigen grond
Inbouwapparatuur keuken Whirlpool: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer
Geheel dubbel glas
Muurisolatie (2023), dakisolatie
CV-combiketel Nefit 2017 (woning), CV-ketel bijgebouw ouder dan 2012
Energielabel C
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Vraagprijs € 660.000,= K.K

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.196,85 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 519 m² Externe bergruimte 73 m² Inhoud 460 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 82 m² (1180 bij 695) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie F Perceelnummer 2899 Oppervlakte 519 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties