Westgaag 72

Omschrijving

Uniek gelegen vrijstaande woning met een grote garage, hobbykas en een riante tuin rondom op een kavel van ruim 4.000 m² eigen grond. Rustige ligging in het buitengebied van Midden Delfland op korte afstand van Maasland en Maassluis. Vrij uitzicht aan alle kanten. De woning is in 2007 en in 2014 uitgebouwd, in 2008 is een grote garage/hobbyruimte en in 2020 een nieuwe schuur met hobbykas bijgebouwd. De woning beschikt over o.a. een ruime uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en 2 badkamers. Een uniek huis met veel mogelijkheden voor mensen die vrij willen wonen op korte afstand van de stad!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime videhal met open trap, toilet, royale woonkamer (36 m²) met open haard en vrij uitzicht aan de voorzijde, grote lichte uitbouw (32 m²) aan de zij- en achterkant met grote raampartijen, dubbele openslaande deuren en vrij uitzicht over de tuin, halfopen keuken met hoekkeuken en inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand en aansluiting wasmachine/droger en opstelling CV-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en suite met douche en wastafelmeubel. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (welke ongeveer even groot zijn) met kastenwanden, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Grote bergvliering over de hele lengte van de woning (met een vlizotrap bereikbaar).

Grote tuin rondom met o.a. een sproeisysteem, een fraai houten prieel met leien dak, glazen wanden en Noorse houtkachel en vrij uitzicht en veel privacy.

Grote garage/hobbyruimte (2014) met elektrische roldeur en een vaste trap naar een grote zolder. Hobbykas met schuur (2020). Oprit met volop parkeergelegenheid.

Afmetingen:
Woonkamer        : 8.00 x 4.45 + 6.45 x 3.00/5.50 x 2.30
Keuken               : 3.95 x 2.55
Slaapkamer 1     : 3.90 x 3.40
Slaapkamer 2     : 4.55 x 3.10
Slaapkamer 3     : 4.10 x 3.00
Slaapkamer 4     : 3.90 x 3.10
Slaapkamer 5     : 3.90 x 3.00
Garage               : 9.80 x 6.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993, in 2014 uitgebouwd
4.045 m² eigen grond
Woonoppervlakte 177 m² exclusief garage en schuur/kas
Bestemming: wonen en tuin
Grote tuin aan de achterzijde met houten tuinhuis met leien dak
Veel parkeergelegenheid open eigen erf
Inbouwapparatuur keuken: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast
Geheel dubbel glas HR+ en HR++
CV-combi Vaillant 2011
Energielabel B
Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 1.450.000,= K.K.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.192,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 4045 m² Externe bergruimte 198 m² Inhoud 574 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 61 m² (980 bij 630) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasland Sectie I Perceelnummer 791 Oppervlakte 4045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties