Paulus Potterplein 21

Omschrijving

Riant herenhuis met grote inpandige garage en zonnige tuin op het zuidoosten. Vrij gelegen met uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Deze woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 187 m² met o.a. een grote woonkamer met openslaande tuindeuren, 5 (voorheen 6) slaapkamers en grote bergvliering. De grote kamer achter de garage is zeer geschikt als hobby- of praktijkruimte. Uitstekend gelegen op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en het recreatiegebied aan de Boonervliet. Een verrassend huis met veel mogelijkheden.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, grote garage (waarvan de garagedeur in 2017 is veranderd) met verwarming en veel mogelijkheden, slaap-/werk-/speel- of hobbykamer met een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en een verlaagd plafond met inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met grote glazenwanden rondom de trap, riante lichte woonkamer van ca. 40 m² met open haard, gestucte wanden, een lichte massief hardhouten vloer, radiatorombouw en openslaande deuren naar de tuin. Grote open hoekkeuken met een granieten aanrechtblad, complete inbouwapparatuur, plavuizen vloer, verlaagd plafond met inbouwspots en deur naar een balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop, apart zwevend 2e toilet, grote ouderslaapkamer met vaste schuifwandkast aan de achterzijde, grote 2e slaapkamer over de gehele breedte met balkon aan de voorzijde, heerlijke grote badkamer met een inloopdouche, hoekligbad, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De verdieping heeft een lichte laminaatvloer.

3e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer over de gehele breedte met een dakkapel en el. zonnescreen, slaapkamer met een kastenwand en dakkapel aan de voorzijde, berging met opstelling CV-ketel. Via een vlizotrap is een grote bergvliering bereikbaar.

Afmetingen:
Woonkamer         : 10.00 x 5.00/2.90
Keuken                : 4.30 x 2.00
Slaapkamer 1       : 5.00 x 3.57
Slaapkamer 2       : 5.00 x 2.85
Badkamer            : 3.40 x 3.16
Slaapkamer 3       : 5.00 x 2.40
Slaapkamer 4       : 3.40 x 3.00
Hobby/werkkamer : 5.00 x 3.65
Garage                : 6.30 x 2.90

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976
125 m² eigen grond
Woonoppervlakte 187 m²
Fraai aangelegde terrasachtertuin (6.50 x 5.00) op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm
Inbouwapparatuur keuken: 6 pits RVS gasfornuis met oven, afzuigkap, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, apothekerskast en close in boiler
Mogelijkheid voor auto oplaadpunt
Elektrische bedrading grotendeels vervangen en meterkast vervangen (3 fasen)
CV radiatoren en leidingwerk in 2008 vernieuwd
Riolering in 2010 vernieuwd
Geheel dubbel glas
Spouwmuur isolatie
CV-combiketel Daalderop 2008
Energielabel B
Oplevering: in overleg, eind 1e kwartaal 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.326,20 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind 1e kwartaal 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 290) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie B Perceelnummer 1154 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties