Nicolaas van 't Wouthof 14

Omschrijving

Deze energiezuinige hoekwaaierwoning met grote achtertuin en eigen parkeerplaats is nu te koop. De woning is zeer goed geïsoleerd, is geheel gasvrij en is aangesloten op een collectieve warmtepomp/koeling met vloerverwarming. Deze heerlijke woning heeft een royale woonkamer van liefst 45 m² met 2 glaspuien en een zijraam, een moderne keuken, 4 grote slaapkamers en een moderne badkamer. In de grote waaiervormige tuin kun je tot zonsondergang van de zon genieten. Uitstekende rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Hof Zuid op loopafstand van de metro, winkelcentrum Steendijkpolder en meerdere scholen. Een fijne woning met heel veel ruimte.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Zijentree, zwevend toilet met fonteintje, riante lichte woonkamer van 45 m² met een praktische trapkast, zijraam, 2 grote glaspuien en deur naar de achtertuin. Halfopen keuken aan de voorzijde met een moderne hoekkeuken, inbouwapparatuur en een composietaanrechtblad. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming/koeling en spachtelputzwanden.

1e verdieping:
Lichte overloop, 3 grote slaapkamers met dakkapellen en elektrische rolluiken en 2 extra dakramen aan de achterzijde, moderne badkamer met een inloopdouche met een glazen scherm, whirlpoolligbad en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger bergruimte en vliering. Grote 4e slaapkamer, 2 dakramen en een grote schuifwandkast.

Afmetingen:
Woonkamer   : 7.60 x 8.25/4.50
Keuken          : 4.75 x 2.05
Slaapkamer 1 : 5.65 x 3.75
Slaapkamer 2 : 4.20 x 3.75
Slaapkamer 3 : 3.90 x 3.30
Badkamer      : 3.35 x 2.00
Slaapkamer 4 : 4.80 x 3.90

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006
189 m² eigen grond + een onverdeeld mede-eigendom in het achterterrein
Grote 10 meter diepe en 10 meter brede achtertuin op het Westen met 2 terrassen
Eigen parkeerplaats aan achterzijde tuin en een grote houten berging met vliering
Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2021), vaatwasser en apothekerskast
Buitenzijde in 2020 en 2021 geschilderd
Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
Volledig gasloos, collectieve warmtepomp/koeling
Geheel vloerverwarming/-koeling door de gehele woning
Bijdrage VVE achterterrein € 25,= per maand
Oplevering: in overleg, zomer 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.235,29 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting zomer 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 512 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 4757 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties