Tinbergendreef 38

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, carport en een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten. Deze woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en 16 zonnepanelen. Hierdoor is er een zeer laag energiegebruik. Licht en modern ingericht met o.a. riante woonkamer met een grote schuifpui naar achtertuin, parketvloer, 3 ruime slaapkamers (een 4e slaapkamer is mogelijk) en een nette badkamer. Vanaf de zolderverdieping is er uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Rustig gelegen aan hofje met eigen parkeergelegenheid onder de carport en een 2 bergingen aan voorzijde en in de achtertuin. Op loopafstand van het metrostation, scholen en winkels. Een uitstekende woning waar weinig aan hoeft te gebeuren.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, heerlijke ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer van liefst 38 m² met trapkast, een grote schuifpui over de hele breedte en een mooie parketvloer. Open hoekkeuken met een 2e blok aan de voorzijde, complete inbouwapparatuur (deels vernieuwd) en een plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een schuifwandkast en parketvloer, ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte (mogelijkheid voor een slaapkamer) met veel bergruimte, vliering, aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel, sfeervolle slaapkamer met hoog plafond aan de voorzijde met laminaatvloer.

Afmetingen:
Woonkamer: 8.40 x 4.57
Keuken: 3.17 x 2.33
Slaapkamer 1: 4.57 x 4.00
Slaapkamer 2: 4.57 x 2.90
Badkamer: 2.45 x 1.95
Slaapkamer 3: 4.57 x 2.90
Zolder: 6.00 x 4.57

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977
169 m² eigen grond
Ruim 15 meter diepe tuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm en een houten berging
Carport en stenen berging aan de voorzijde, mogelijkheid voor eigen laadpaal
Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat (2018), afzuigkap, oven, magnetron,, vaatwasser (2020) en koelkast/vriezer (2020)
Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2019)
16 zonnepanelen (2021)
Voegwerk vernieuwd en trespa boeiboorden
Nieuwe dakbedekking op uitbouw en carport
Nieuwe groepenkast
CV-combiketel Nefit 2011
Energielabel B
Oplevering: in overleg, eind 2023

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.937,98 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 6080 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties