Pieter de Hoochstraat 10

Omschrijving

Riante eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin op het Zuidwesten aan het water. Deze sfeervolle woning is in 2020 grondig verbouwd waarbij o.a. alle wanden zijn gestuct en voorzien van vliesbehang, een moderne nieuwe badkamer is geplaatst, nieuwe laminaatvloeren gelegd en nieuwe radiatoren en CV-ketel zijn geplaatst. De woonkamer is 2.50 meter uitgebouwd, heeft een oppervlakte van maar liefst 35 m² met openslaande tuindeuren en een (gas)openhaard. Uitstekend gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen, metrostation en het recreatiegebied bij de Boonervliet. Een heerlijk huis om zo te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, heerlijk riante uitgebouwde woonkamer van 35 m² met openslaande tuindeuren en een (gas)open haard, moderne witte open keuken met een kookeiland, composiet aanrechtblad en uitgebreide Siemens inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met (gedeeltelijk) vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, riante ouderslaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde met een inloopkledingkast, grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met vaste kastenwand. Nieuwe moderne badkamer (2020) met inloop(regen)douche met glazen scherm, zwevend 2e toilet, mooie wastafelmeubels, luxe kranen, mooie tegels en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Grote overloop met een groot dakraam, bergruimte en opstelling wasmachine, droger en CV-ketel, riante slaapkamer met een groot dakraam aan de voorzijde, een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Bijna 11 meter diepe achtertuin op het zuidwesten aan het water met een extra houten berging. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde is een meer dan 6.50 meter diepe voortuin met 2 bergingen en een schitterende magnoliaboom.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.15 x 5.77
Keuken: 4.20 x 2.80
Slaapkamer 1: 5.77 x 3.55
Slaapkamer 2: 5.77 x 2.50
Badkamer: 2.70 x 1.76
Slaapkamer 3: 5.00 x 2.90
Slaapkamer 4: 2.40 x 2.80

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1963
154 m² eigen grond
Fraaie tuin op het zuidwesten met elektrische zonwering en veel privacy
Siemens inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, aparte oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, quookerkraan en close in boiler
Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
Betonnen vloeren
Dakisolatie
CV combiketel Remeha CW5 (2020)
Energielabel D
Oplevering: in overleg, begin 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.375,94 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting begin 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 407 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-12-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie B Perceelnummer 613 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties