Berliozstraat 3

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruime 5 kamerwoning met een tuin op het zuiden en een groot balkon op de 1e verdieping. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het bekende winkelcentrum Koningshoek en de metro.
O.a. voorzien van een witte keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, laminaatvloeren en diverse mooie kastenwanden. Het kozijnwerk is recent vernieuwd in kunststof met HR++glas, er zijn diverse isolaties en zonnepanelen.
Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, vernieuwd toilet, ruime woonkamer met een laminaatvloer en aan de voorzijde een open witte keuken met inbouwapparatuur.
De pui aan de achterzijde heeft glas tot op de grond.
Ruime trapkast met bergruimte. Afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: voorslaapkamer over de breedte van het pand met een kastenwand, moderne badkamer met een grote inloopdouche met een zitje, royaal wastafelmeubel en een 2e toilet. De achter slaapkamer heeft ook een kastenwand en toegang naar een groot balkon.
2e verdieping: overloop, een voorslaapkamer met kastenwand, een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De achter slaapkamer heeft een Velux dakraam.
Er is een vlieringruimte bereikbaar met een losse trap.
De achtertuin ligt op het zuiden, is keurig bestraat en heeft een vrijstaande stenen schuur met een uitgang naar het achterpad.

Afmetingen:
Woonkamer   : 7.47x4.14
Keuken          : 3.65x2.19
Slaapkamer 1 : 4.14x3.77
Slaapkamer 2 : 4.14x3.40
Badkamer      : 2.05x1.78
Terras            : 4.15x1.79
Slaapkamer 3 : 4.14x3.16
Slaapkamer 4 : 4.14x3.48
Wasruimte     : 2.06x1.81

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 123 m2
Inbouwapparatuur van de keuken: gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Elektrisch zonnescherm met afstandsbediening (2022)
Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ dubbel glas
De gevelbekleding aan de bovenzijde van het pand is vernieuwd in Keralit
Er zijn 8 zonnepanelen
Spouwmuurisolatie (2019) met garantiecertificaat
Mechanische ventilatie vernieuwd in 2018
CV combiketel: Remeha 2019
Er zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen worden.
Energielabel A!
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.918,70 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 2032 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties