Koningin Wilhelminalaan 1

Omschrijving

Sfeervolle twee onder een kap woning met een vrijstaande garage en een tuin rondom de woning. Gelegen in een mooie wijk met uitzicht op de molen, op loopafstand van het gezellige centrum, vlakbij de metro en winkelcentrum “Het Palet”.
Een jaren ’30 woning met veel ruimte en een woonoppervlakte van ruim 150 m2 met mooie details; een fraaie grote hal, een woonkamer met een prachtige visgraatvloer en een erker, een lichte grote woonkeuken en 3 slaapkamers op de verdieping. Een zolder met een dakraam en een kleine dakkapel naar eigen idee in te richten met eventueel een 4e slaapkamer. Een prachtig pand met koninklijke allure!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree en zeer grote royale hal met een ronde open trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is een ruim toilet met wastafel. De woonkamer heeft een originele parketvloer en is over de breedte van het pand met een erker. De lichte woonkeuken ligt aan de achterzijde en heeft een groot keukenblok met een houten frontinrichting. Hier is makkelijk plaats voor een 2e eethoek. Er is een deur naar de bijkeuken waar o.a. de wasmachine staat en de CV combiketel is opgesteld.

1e verdieping:
grote videachtige overloop met zijramen, de ouderslaapkamer is aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een balkon over de hele breedte van het pand. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grootste ook met openslaande deuren naar een 2e balkon. De badkamer heeft een verzonken ligbad, 2e toilet en een groot wastafelmeubel.

2e verdieping:
grote ruime zolder met diverse ramen en een kleine dakkapel. Middel een luik is een vlieringruimte bereikbaar.

De verzorgde tuin loopt rondom het huis. De tuin tussen keuken en garage is met een moderne grijze tegel bestraat.
De vrijstaande stenen garage heeft een zadeldak, er is enorm veel ruimte in deze garage en deze heeft een verdiepingsvloer. Voor de garagedeur is parkeerruimte voor twee auto’s.

Afmetingen:
Woonkamer    : 6.54x4.98
Keuken          : 4.06x3.02
Bijkeuken       : 2.79x2.38
Slaapkamer 1 : 4.74x3.97
Slaapkamer 2 : 4.00x2.79
Slaapkamer 3 : 2.92x2.39
Badkamer      : 2.49x2.47
Zolder            : ca 8.66x2.41
Garage          : 5.93x3.08

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 150 m2
Inbouwapparatuur van de keuken: keramische kookplaat en afzuigkap.
De gevel is geïsoleerd en het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
Er zijn diverse zonweringen aanwezig.
Een vrijstaande stenen garage met een verdiepingsvloer met veel ruimte en
voor de garage ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Er is een beveiliging systeem aanwezig (abonnement kan worden overgenomen)
Een gedeelte van de voortuin heeft erfpacht, de canon bedraagt € 13,95 per jaar
CV combiketel: Remeha Avanta 2008
Energielabel C
Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.635,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 464 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha avanta (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 7623 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 7633 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 13,95 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties