Spechtstraat 124

Omschrijving

Uitstekend en recent verbouwde hoek eengezinswoning met garage aan de achterzijde in de tuin. Gelegen in de gezellige vogelwijk, op loopafstand van de Koningshoek, het metrostation en uitvalswegen. De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd en is voorzien van een prachtige parketvloer, een fraaie nieuwe keuken en een moderne badkamer. De zolder heeft een riante slaapkamer met drie dakramen.
Een topwoning met de luxe van een garage op een fijne plek!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte Z-woonkamer met een fraaie hardhouten open trap naar de verdieping. Een open keuken aan de achterzijde met een (gedeeltelijk) nieuwe keukeninrichting en een granieten aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur. Toegangsdeur naar de tuin.
De tuin ligt op het westen en heeft een zijuitgang en aan de achterzijde een garage met een elektrische kanteldeur.
1e verdieping: overloop met grote inloopkast, twee slaapkamers aan de achterzijde en een grote voorslaapkamer aan de voorzijde met een balkon. De badkamer heeft een douche, 2e toilet en een royaal badkamermeubel met wastafel en er is mechanische ventilatie.
2e verdieping: overloop met een dakraam, de opstelplaats voor de CV combiketel en voor de wasmachine. Er is veel opbergruimte in de knieschotten. Een royale slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Deze kamer is eenvoudig in twee kamers te splitsen.

Afmetingen:
Woonkamer    : 8.95x6.04/3.37
Keuken          : 2.95x2.57
Slaapkamer 1 : 4.29x3.39
Slaapkamer 2 : 3.99x2.59
Slaapkamer 3 : 3.35x2.78
Badkamer      : 2.55x1.90
Zolderkamer   : 3.43x5.37
Garage          : 6.02x3.18

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 130 m2
Inbouwapparatuur van de keuken: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vries combinatie,
en een vaatwasser.
Er ligt een prachtige parketvloer op de begane grond en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. Veel wanden zijn strak gestuukt.
De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnwerk en heeft dubbel glas.
Info: de buitenzijde van het pand is geheel geschilderd, de vloer van het balkon heeft een nieuwe coating, de zijgevel is opnieuw gevoegd en de kap/zolder is geheel geïsoleerd.
Een stenen garage met elektra en een elektrische kanteldeur
Energielabel : C
CV combiketel: Nefit 2019
Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,15 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting januari 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 1777 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties