Dr. Albert Schweitzerdreef 115

Omschrijving

Goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer maisonnette appartement op de 2e en 3e verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. Op de begane grond is er een eigen parkeerplaats in de carport vlakbij de ingang en een grote berging. Er is een heerlijk vrij uitzicht over de Nieuwe Waterweg en het park. Ingericht met o.a. een nette U- keuken, mooie laminaatvloer en een badkamer met douche en 2e toilet. Binnenkort worden op de slaapverdieping nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Rustige ligging op loopafstand van het metrostation, wandelgebied en winkelcentrum Steendijkpolder. Een heerlijke woning!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
2e verdieping: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, lichte vergrote woonkamer van circa 34 m² met vrij uitzicht en deur naar het grote balkon, lichte open keuken (2015) in U-vorm met inbouwapparatuur en vrij uitzicht. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

3e verdieping:
Overloop, CV-kast, aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer in 2-en te delen) met nieuw plafond, slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand, geheel betegelde badkamer (wit/zwart) met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.00/5.85 x 4.90/2.85
Keuken: 2.85 x 2.50
Slaapkamer 1: 4.90 x 3.75
Slaapkamer 2: 4.90 x 2.80
Balkon: 4.90 x 2.40

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
Eigen grond
Gelegen op 2e en 3e verdieping
Zonnig balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm
Carport en extra grote berging op de begane grond
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, 2 carrouselkasten en een close in boiler
Deels HR++ glas
Eind 2023 worden gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst
CV-combiketel Vaillant 2016
Energielabel C
Actieve VVE, bijdrage € 158,= per maand
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 2338 Index A21 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties