Prinsekade 30

Omschrijving

Karakteristiek grachtenpand aan de Noordvliet in het sfeervolle centrum van Maassluis. Deze sfeervolle ruime woning is in 2020 uitgebreid verbouwd en gemoderniseerd. O.a. zijn nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas geplaatst, de keuken en toilet vernieuwd, wanden en plafonds nieuw gestuct en de fraaie houten vloer op de begane grond geschuurd. De woning is zeer sfeervol ingericht en prima onderhouden. U vindt hier o.a. een open haard in de woonkamer, een mooi houten vloer en een fraaie Portugese spiltrap. Aan de achterzijde ligt een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten (ook bereikbaar door eigen poort/achterom!). De gezellige binnenstad met zijn terrasjes ligt op loopafstand. Mogelijkheid voor een ligplaats voor een boot voor de deur. Dit maakt het woongenot in dit huis compleet.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met een (antraciet) plavuizen vloer en een vaste bergkast, garderobe en designradiator, nieuw zwevend toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer van 51 m² met 2 zijramen, aan de voorzijde uitzicht op de Noordvliet, een fraaie open spiltrap, een (gas)open haard, nieuwe openslaande tuindeuren, mooie houten vloer, nieuwe moderne keuken in de uitbouw met complete inbouwapparatuur, marmeren aanrechtblad en een (antraciet) plavuizen vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met zijramen, apart 2e toilet, zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met een achterkamertje (evt. inloopkast), ornamenten plafond, houten vloer en nieuwe openslaande deuren naar het balkon, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met een extra zijraam, nieuw plafond en uitzicht over de vliet, fraaie badkamer met douchecabine, mooi wastafelmeubel en een ligbad “op pootjes”.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een dakraam, ruime slaapkamer aan de achterzijde met nieuwe openslaande deuren naar een zonnig dakterras, 2e badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafel. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel. Aparte grote bergkast.

Sfeervolle 11.60 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met een grote houten berging en een overdekte poort aan de zijkant van het huis naar de voorzijde toe.

Afmetingen:
Woonkamer    : 12.70 x 4.73
Keuken           :  5.80 x 1.65
Slaapkamer 1 : 4.73 x 4.00
Slaapkamer 2 : 4.73 x 3.85
Badkamer      : 2.85 x 2.20
Slaapkamer 3 : 4.73 x 3.86
Slaapkamer 4 : 4.73 x 3.20

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920
160 m² eigen grond
Woonoppervlakte 183 m²
Zonnige diepe tuin op het zuidoosten met houten berging en overdekte achterom
Grotendeels nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas (2020)
Betonnen vloer op de begane grond
Gestucte wanden en plafonds
Nieuwe keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, quookerkraan en apothekerskast
Buitenzijde in 2020 geschilderd
Glasvezelaansluiting
CV-combiketel Vaillant 2015
Energielabel D
Oplevering: in overleg, mei 2024

Vraagprijs: € 675.000,= K.K.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting mei 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 604 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 3395 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 9626 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties