Joubertstraat 24

Omschrijving

Wonen in een sfeervol herenhuis met tuin en dakterras. Deze gaaf ingericht en verbouwde woning ligt aan het begin van de bekende wijk “t Hoofd”, op loopafstand van de Waterweg, de metro en het gezellige centrum van Maassluis. In dit pand is alles groot, o.a. de uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, de stoere keuken met o.a. een betonnen aanrechtblad, de 4 slaapkamers en de bijzonder fraaie verbouwde badkamer bereikbaar vanuit de beide slaapkamers op de 1e verdieping.
Met de luxe van zonnepanelen, een hybride warmtepomp en diverse isolaties is dit huis voorbereid op de toekomst maar ademt de sfeer van “vroeger”. Laat u verrassen door de foto’s, wij laten u dit bijzondere huis graag zien!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda ) voor de link naar de website waar je alle gegeven van de woning kunt vinden.

Indeling:
entree/hal, toilet, en de trapopgang, vanuit de gang kom je in de open keuken. Deze handgemaakte keuken heeft een betonnen aanrechtblad en enorm veel kastruimte, opgesteld in twee zijden en voorzien van luxe inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een lichtkoepel, pvc laminaatvloer en er is een schuifpui naar de tuin. De tuin is bestraat en ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin is een schuur met een overkapping waar de buitenkeuken staat.

1e verdieping:
ruime overloop, apart toilet, aan de voorzijde is een royale slaapkamer (voorheen 2) met toegang naar de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een diepe inloopkast. Met gave openslaande deuren kom je van deze slaapkamer ook in de badkamer. De badkamer heeft een vrijstaand ligbad, groot wastafel meubel op pootjes en een douchecabine.

2e verdieping:
overloop met toegang naar een berging met lichtkoepel in het midden van deze zolderverdieping. De voorslaapkamer heeft een kleine dakkapel, kastruimte en een aparte kast met de opstelplaats van de omvormer en de warmtepomp installatie. De achter slaapkamer is groot en licht door de lichtkoepel/straat in het dak en geeft toegang naar een zonnig terras.

Afmetingen:
Woonkamer   : 10.98x 4.97
Keuken          : 5.01x2.87
Slaapkamer 1 : 4.05x3.36
Slaapkamer 2 : 4.27x3.75/2.79
Badkamer      : 4.64x2.95
Wasruimte     : 3.41x2.26
Slaapkamer 3 : 6.36/5.58x4.87
Slaapkamer 4 : 4.87x3.80

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca 1908
Woonoppervlakte: 210 m2
Sfeervol ingericht pand met authentieke details.
Inbouwapparatuur van de keuken: inductie kookplaat met afzuiging in het plafond, combi/oven magnetron, koelkast en vrieskast, koffiemachine en vaatwasser. Close in boiler.
De woonkamer vloer is geïsoleerd, diverse kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas,
11 zonnepanelen (2020)
Hybride CV ketel en warmtepomp: 2021 (onderhouden op 09.02.2024)
Energielabel: B
Oplevering: ca juli 2024

Vraagprijs: € 459.000,--k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.185,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 667 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Elektrisch Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.22 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 4963 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties