Omschrijving
Verrassend leuke en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met een grote tuin. Deze woning is in 2004 fors uitgebreid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor ouderen, mindervaliden of voor een praktijk, atelier of hobbyruimte aan huis. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De zolderruimte is d.m.v. een vlizotrap...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend leuke en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met een grote tuin. Deze woning is in 2004 fors uitgebreid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor ouderen, mindervaliden of voor een praktijk, atelier of hobbyruimte aan huis. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De zolderruimte is d.m.v. een vlizotrap bereikbaar en kan eventueel benut worden om een extra slaapkamer te creëren. Uitstekende ligging aan een singel op loopafstand van het gezellige centrum en metrostation en met uitzicht op de molen ‘De Hoop’. Een sfeervolle woning met heel veel mogelijkheden.Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.
Indeling:
Entree, hal, toilet, kelderkast met opstelling CV-ketel, lichte L-vormige woonkamer van 31 m² met grote raampartij aan de voorzijde, zijraam en eetgedeelte in het tussengedeelte. Woonkeuken met opstelling aan 2 kanten, inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin. Tussenhal met aansluiting wasmachine en droger, berging aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een badkamer en suite met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
1e verdieping:
Via een bordestrap wordt de 1e verdieping bereikt met 3 slaapkamers aan de overloop. De slaapkamers hebben vaste kasten en één slaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde. Badkamer met douche en wastafel.
Via een vlizotrap is een grote zolderruimte (geïsoleerd) bereikbaar met een dakraam en veel bergruimte. Eventueel kan hier nog een extra kamer worden gemaakt.
Afmetingen:
Woonkamer : 5.60 x 3.60 + 3.95 x 2.70
Woonkeuken: 4.45 x 2.60
Slaapkamer 1: 4.15 x 3.60
Slaapkamer 2: 3.70 x 3.55
Slaapkamer 3: 3.90 x 2.70
Slaapkamer 4: 3.60 x 1.80
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1955
197 m² eigen grond
Woonoppervlakte circa 130 m²
Circa 10 meter diepe en 9 meter brede tuin op het noordoosten
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer
Bijna geheel dubbel glas
Schilderwerk buitenzijde in 2021 en 2022
Gevel is nieuw gereinigd en opnieuw gevoegd
Gevel isolatie (2011) en dakisolatie (2009)
Dak uitstekend geschikt voor zonnepanelen
Energielabel volgt nog
Oplevering: in overleg, kan spoedig
Vraagprijs: € 405.000,= K.K.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 405.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.115,38
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan spoedig
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
510 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (10.6 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
D
Perceelnummer
7191
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.