G.A. Brederolaan 59 c

Omschrijving

Aantrekkelijk 4 kamer appartement op de 3e verdieping met een grote berging in de onderbouw. De woonkamer van dit lichte appartement is eenvoudig samen te voegen met de naastgelegen slaapkamer zodat er een ruime L-woonkamer ontstaat. Voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2023) en nieuwe CV-ketel (2023). Vrij uitzicht over kinderspeelplaats en waterpartij. Gelegen vlakbij winkels, scholen, het gezellige centrum van Maassluis en de uitvalswegen. Een appartement om snel te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met een kunststof schuifpui naar het balkon, ouderslaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde (welke eenvoudig bij de woonkamer is te voegen), 3e slaapkamer aan de achterzijde, keuken met inbouwapparatuur, vergrote badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine + droger, balkon aan de achterzijde met kast met CV-ketel.
Zonnig balkon aan de voorzijde op het zuiden.

Afmetingen:
Woonkamer    : 5.40 x 3.25
Keuken           : 3.50 x 1.65
Slaapkamer 1 : 4.10 x 2.92
Slaapkamer 2 : 3.70 x 2.30
Slaapkamer 3 : 3.95 x 2.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1958
Eigen grond
Woonoppervlakte 69 m² exclusief balkons
Grote berging (9 m²) in de onderbouw met elektra
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, combi over/magnetron, koelkast
Geheel kunststof- en aluminium kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Nefit 2023
Energielabel C
Bijdrage VVE: € 177,= per maand
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Vraagprijs: € 245.000,= K.K.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.550,72 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 177,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 177,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 7698 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties