Hagedoorn 17

Omschrijving

Op een riant perceel van 497 m² gelegen 5 kamer hoek herenhuis met tuin rondom en met parkeerruimte voor 2 auto’s. Achter deze wat “gewone” gevel schuilt een heel fraai huis met een verrassende leuke en aparte indeling. Rustig gelegen in een beschutte en groene verzorgde wijk. Vlakbij is toegang naar uitvalswegen, het oude centrum, scholen en het winkelcentrum Koningshoek. Een woning met een prachtige en unieke ligging met veel privacy gelegen aan een park en waterpartij. O.a. voorzien van een heerlijke woonruimte met een vergrote vide, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en enorm veel bergruimte. Laat u verrassen door de foto’s! Wij laten u met veel plezier deze woning zien en beleven.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree/gang met garderoberuimte, toilet met fonteintje, inpandige berging met deur naar buiten. De voormalige garage heeft een pui aan de voorzijde en is nu in gebruik als berging. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine en droger.
De woonkamer heeft een apart gedeelte met open haard en er is een deur naar de tuin. De royale open keuken heeft een witte nette inrichting in een U-vorm, heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een zijraam zorgt voor veel licht en de keuken heeft een bargedeelte als afscheiding met de woonkamer.

1e verdieping:
Een open trap naar de vide (ook met een groot zijraam). De vide is vergroot boven het eetgedeelte van de woonkamer. Dit is een riante ruimte geworden die je naar eigen idee voor allerlei leuke doeleinden kunt inrichten. Via een 2e gang aan de achterzijde van de vide kom je op de overloop die toegang geeft naar 2 slaapkamers aan de voorzijde. Hier is ook de trap naar de 2e verdieping. Een tussenliggende badkamer met een groot raam is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers met een vide en een trap. Leuk te gebruiken als kinderkamer. Op deze verdieping is een 2e badkamer met een douche, wastafel en handdoekradiator. Achter de badkamer is een zolderruimte met een dakraam en hier hangt de CV combiketel.

De tuin loopt rondom en heeft diverse zitjes. Aan de achterzijde is een terras waar je eventueel een bootje kunt aanleggen. Bij de entree aan de voorzijde staat een vrijstaande (wat oudere) houten schuur.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.09x3.59/ 5.66x3.46
Keuken: 3.59x3.12
Vide: 7.30x5.60
Slaapkamer 1: 5.74x2.84
Slaapkamer 2: 3.69x2.35
Badkamer 1: 2.80x1.89
Slaapkamer 4: 4.40x2.34
Slaapkamer 5: 5.51x2.80
Badkamer 2: 1.98x1.98
Berging: 1.98x1.00

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 215 m²
Perceeloppervlakte: 497 m2
Inbouwapparatuur van de keuken: gaskookplaat en afzuigkap, koelkast en vaatwasser,
combi-oven/magnetron.
Het plafond in de woonkamer is geïsoleerd.
De entree heeft een klassieke leistenen vloer en heeft een uitgebreide garderobe ruimte met ingebouwde schoenenkast en een wijnkast.
Isolatie schuim in de spouwmuren (ca 1995) en isolatiemateriaal onder het dak.
Er zijn dakramen die aandacht nodig hebben.
Schilderwerk buitenzijde: 2022
CV combiketel: Nefit Proline 2019 (met onderhoudscontract)
Energielabel B
Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 497 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 653 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gasketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 8684 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties