Houten Baak 27

Omschrijving

Moderne hoekwoning met tuin aan de achterzijde. Gelegen in de prachtige nieuwbouwwijk “het Balkon” vlakbij de Waterweg, het metro station West, een basisschool en het winkelcentrum Koningshoek. Een volledig geïsoleerde woning met een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een moderne witte hoekkeuken en een badkamer met inloopdouche. Met een dakkapel op de zolderverdieping en de tuin op het zuid-westen een complete woning!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een kunststof blad en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een diepe trapkast en toegang naar de tuin. Deze ligt op het zuidwesten en heeft een vrijstaande houten berging aan de achterzijde met een uitgang naar het achterpad.

1e verdieping:
overloop met een raam, een voorslaapkamer en een grote slaapkamer aan de achterzijde met twee grote dakramen. De badkamer heeft een inloopdouche, een royaal wastafelmeubel met twee wastafels, een designradiator en een dakraam.

2e verdieping:
grote open zolder met een dakkapel aan de voorzijde waar je uitstekend een derde slaapkamer kunt maken. Aan de achterzijde is een Velux dakraam en hier hangt de CVketel en er is aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:
Woonkamer    : 6.09x5.14
Keuken           : 3.07x2.29
Slaapkamer 1 : 3.21x2.87
Slaapkamer 2 : 2.87x2.36
Badkamer       : 3.33x2.19
Zolder             : 4.21x4.05

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 99 m2
Een volledig geïsoleerde woning
Luxe inbouwapparatuur van de keuken van Boretti en M-system:
Inductie kookplaat, recirculatiekap, combi/oven magnetron, koelkast en vriezer, een vaatwasser en een quooker kraan
Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Vloerverwarming op de begane grond
Energielabel: A
CV ketel: Remeha Avanta: 2009
Oplevering: februari 2024

Vraagprijs: € 410.000,--k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.141,41 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. februari 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 267 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 11128 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties