Henriette Bosmanslaan 13

Omschrijving

Deze grote instapklare eengezinswoning met een zonnige diepe tuin op het westen is nu te koop. Uitstekend gelegen in de geliefde Componistenwijk op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek, metrostation, scholen en het gezellige centrum van Maassluis. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt o.a. over een woonoppervlakte van liefst 180 m², vloerverwarming op de begane grond, een moderne nieuwe keuken met kookeiland (2019), moderne ruime badkamer (2015) en toiletten (2021), 3 grote slaapkamers en de mogelijkheid voor nog 2 kamers op de grote open zolder. Onder de overkapping in de tuin geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Een woning om zo te kunnen betrekken!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, nieuw zwevend toilet met fonteintje (2021), riante woonkamer van 40 m² met openslaande tuindeuren en een grote trapkast, open keuken met een moderne nieuwe keuken met kookeiland, complete inbouwapparatuur, veel bergruimte in lades en een verlaagd plafond met spots. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met (hoofd)vloerverwarming. Deze vloer is eenvoudig te egaliseren en te voorzien van b.v. een PVC vloer.

1e verdieping:
Grote overloop met een apart 2e toilet met fonteintje (2021), 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte ligt en 2 slaapkamers aan de achterzijde, fraaie moderne badkamer (2015) met een royale regendouche met glazen scherm, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De 1e verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Grote open zolder met een dakraam aan de achterzijde, vinyl vloerbedekking, een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel. Veel bergruimte achter de knieschotten. De zolder is geschikt om 2 ruime slaapkamers te realiseren.

Afmetingen:
Woonkamer    : 7.25 x 5.75
Keuken          : 4.60 x 3.60
Slaapkamer 1 : 5.75 x 3.50
Slaapkamer 2 : 4.50 x 3.25
Slaapkamer 3 : 5.80 x 2.35
Badkamer      : 2.45 x 2.35
Zolder            : 7.90 x 5.75

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
174 m² eigen grond
Woonoppervlakte 180 m²
Ruim 12 meter diepe achtertuin op noordwesten met houten berging
Gezellige overkapping aan de achtergevel met hardhouten vlonders
Inbouwapparatuur keuken: inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, quookerkraan, koelkast met vriezer
Begane grond met natuurstenen vloer met (hoofd)vloerverwarming
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Vaillant 2009
Energielabel A
Oplevering: in overleg, mei 2024

Vraagprijs: € 550.000,= K.K.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.055,56 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting mei 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 642 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 4445 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties