Peter van Anrooylaan 40

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Ongekend ruime eengezinswoning met maar liefst 187 m² woonoppervlakte en een extra grote tuin in de geliefde Componistenwijk. Recentelijk geheel verbouwd met o.a. een fraaie PVC visgraat vloer met vloerverwarming, nieuwe luxe keuken (2022), nieuwe badkamer en toiletten, airconditioning (2023) en 12 nieuwe zonnepanelen (2024). Ingedeeld met een riante woonkamer (42 m²) met o.a. open haard en openslaande tuindeuren, 4 grote slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. Rustige ligging vlakbij scholen, winkelcentrum Koningshoek, metro en het gezellige centrum van Maassluis. Een fantastisch huis om zo te betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, nieuw zwevend toilet met fonteintje, riante woonkamer van liefst 42 m² met een gezellige open haard met schouw, openslaande tuindeuren, een licht verlaagd plafond met inbouwspots en een sfeervol wandpaneel met verlichting. Aan de voorzijde is een luxe nieuwe keuken geplaatst (2022, Keller) met een kookschiereiland, moderne Siemens inbouwapparatuur en veel kastruimte. De gehele begane vloer is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, apart zwevend 2e toilet, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met een inloopkledingkast, een fraai wandpaneel met ingebouwde TV en airconditioning, een grote slaapkamer aan de voorzijde, riante moderne badkamer (lichtgrijs/wit) met een ruime inloopregendouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De vloeren zijn geheel voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Overloop met een werkhoek en bergruimte, slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en airconditioning, grote slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel, elektrisch rolluik, vaste kasten en airconditioning, CV kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping heeft laminaatvloeren.

Afmetingen:
Woonkamer    : 7.20 x 5.85
Keuken            : 4.55 x 3.65
Slaapkamer 1 : 5.85 x 4.45
Slaapkamer 2 : 5.85 x 3.55
Badkamer        : 3.70 x 2.42
Slaapkamer 3 : 5.45 x 4.20
Slaapkamer 4 : 3.50 x 3.60

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
175 m² eigen grond
Woonoppervlakte 187 m²
13 meter diepe achtertuin (in 2020 aangelegd) op het noordwesten met ruime houten berging, pergola en buitenkeuken
Inbouwapparatuur keuken (Siemens): inductiekookplaat met bladafzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en een wijnkoeler
Uitstekend geïsoleerd
12 nieuwe zonnepanelen (2024)
Energielabel A (afgegeven voordat de zonnepanelen werden geplaatst)
CV-combiketel Vaillant 2016
Oplevering: in overleg
Vraagprijs: € 587.500,= K.K.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 587.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.141,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 187 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 572 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 4417 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties